1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市都筑区
40.3万円/㎡
前年比+157.5%
マイキャッスル鷺沼
神奈川県横浜市都筑区牛久保町
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,933万円
44.0万円/㎡
1,381
2,416
3,450
4,485
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,450万円
36.3万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月21日
マイキャッスル鷺沼
2,399万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 2,399万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 2,499万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 2,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,550万円 | 38.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 2,680万円 | 48.0万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,490万円 | 37.4万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,850万円 | 51.1万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,599万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,950万円 | 52.9万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,399万円 | 36.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハーモニーヒルズやすらぎの街八番館 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 市が尾駅21分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/10 | クレストフォルム市が尾南 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅18分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和ライブタウン中山 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅20分 | 2,398万円 | 30.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | ランドステージ横浜鴨居 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅15分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/13 | マイキャッスル鴨居II 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅17分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/08 | グレイス鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅15分 | 2,380万円 | 44.0万円 | 54.11㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | アドリーム横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅18分 | 2,950万円 | 42.4万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/11 | コンフォール東山田53号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/03 | 横浜小机北パークホームズ 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅20分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市都筑区では157.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は横浜市都筑区の平均と比較して10.7%割安です。