1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市都筑区
50.7万円/㎡
前年比+54.2%
マイキャッスル鷺沼
神奈川県横浜市都筑区牛久保町
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,911万円
43.7万円/㎡
1,284
2,369
3,454
4,538
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,454万円
35.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
マイキャッスル鷺沼
2,499万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,499万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,550万円 | 38.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 2,680万円 | 48.0万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,490万円 | 37.4万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,850万円 | 51.1万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,599万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,950万円 | 52.9万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,499万円 | 37.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 横浜市都筑区すみれが丘 | 鷺沼駅18分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレストフォルム市が尾南 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅18分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和ライブタウン中山 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅20分 | 2,398万円 | 30.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | ランドステージ横浜鴨居 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅15分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/13 | マイキャッスル鴨居II 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅17分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | フローレンスパレスリバーステージ鴨居 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅15分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市都筑区では54.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して26%割安です。
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