1988〜1998年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
神奈川県
53.3万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市都筑区
51.7万円/㎡
前年比-17.5%
マイキャッスル鷺沼
神奈川県横浜市都筑区牛久保町
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,012万円
45.2万円/㎡
1,238
2,421
3,603
4,785
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,603万円
36.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
マイキャッスル鷺沼
2,550万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,550万円 | 38.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,850万円 | 51.1万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,599万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,950万円 | 52.9万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,550万円 | 38.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 3,899万円 | 55.2万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/23 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.64㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2020/12/04 | セントラル中川 横浜市都筑区中川四丁目 | 中川駅4分 | 3,490万円 | 54.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | 鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 横浜市都筑区すみれが丘 | 鷺沼駅18分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | 東急ドエル・アルス鷺沼すみれが丘 横浜市都筑区牛久保二丁目 | 中川駅13分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション港北ニュータウン 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅12分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.94㎡ | 3LD・K | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/23 | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅16分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/29 | フォレストパーク四季彩の丘B棟 横浜市都筑区大棚西 | センター北駅8分 | 3,500万円 | 52.5万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | グレーシアセンター北 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅10分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/20 | ウィスタリアコート 横浜市都筑区茅ケ崎南三丁目 | 仲町台駅15分 | 2,880万円 | 34.7万円 | 82.9㎡ | 4K | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/08 | アドリーム仲町台 横浜市都筑区桜並木 | 仲町台駅14分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヒルズアスパイア1号棟 横浜市都筑区桜並木 | 仲町台駅8分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2021/10/11 | モナークロイヤルステージ仲町台 横浜市都筑区仲町台三丁目 | 仲町台駅6分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.37㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | ネクステート菱和仲町台 横浜市都筑区仲町台一丁目 | 仲町台駅6分 | 3,790万円 | 50.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/23 | グレイス市ケ尾南 横浜市都筑区川和町 | 川和町駅3分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハーモニーヒルズやすらぎの街八番館 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 市が尾駅21分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | 横浜小机北パークホームズ 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅20分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | アドリーム横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅18分 | 2,950万円 | 42.4万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | グレイス鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅15分 | 2,798万円 | 51.7万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和ライブタウン中山 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅20分 | 2,398万円 | 30.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレストフォルム市が尾南 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅18分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビッグヴァン鴨居 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅15分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市都筑区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は横浜市都筑区の平均と比較して25.9%割安です。